全國老舊小區改造試點安徽?據安徽商報報道為支持社會力量參與城鎮老舊小區改造，建立政府與居民、社會力量合理共擔機制，省住房和城鄉建設廳出台了新政，提出5種方式進行老舊小區改造，并從土地、信貸和财稅等方面給予政策支持，我來為大家科普一下關于全國老舊小區改造試點安徽?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!
據安徽商報報道為支持社會力量參與城鎮老舊小區改造，建立政府與居民、社會力量合理共擔機制，省住房和城鄉建設廳出台了新政，提出5種方式進行老舊小區改造，并從土地、信貸和财稅等方面給予政策支持。
5種方式參與老舊小區改造
根據新政，社會資本可通過“改造 運營 物業”方式參與老舊小區改造。在街道（鄉鎮）指導下，經依法決定，可以将小區共用部位的廣告、運營充電設施、停車等公共空間利用經營與物業服務打包，采用招标等方式選定社會資本，社會資本通過投資改造，獲得小區公共空間和設施的經營權，提供物業服務和增值服務。
社會資本可以提供專業服務方式參與。實施主體可通過招标或競争性談判選擇養老、托育、家政、便民等專業服務企業投資改造或經營配套設施，提供專業服務。政府通過“投資 設計 施工 運營”一體化招标确定老舊小區改造實施主體，鼓勵社會資本參與。
鼓勵社會資本實施“留改拆”，對危舊房屋實施拆除重建或改建，允許适當提高容積率增加房屋面積，在滿足居民回遷安置的前提下，由企業通過新增房屋面積出租出售獲得收益，平衡改造資金。
多項政策助力老舊小區改造
在政策支持方面，實施片區綜合改造的項目，涉及土地出讓的，依據經批準的項目實施方案，可采取協議出讓或公開招拍挂方式辦理供地手續。項目中涉及利用閑置用房等存量房屋建設各類公共服務設施的，可在一定年期内暫不辦理變更用地主體和土地使用性質的手續。對利用小區内空地、荒地、綠地及拆除違法建設騰空土地等加裝電梯和建設各類設施的，可不增收土地價款。
鼓勵和引導政府融資擔保機構向參與老舊小區改造的企業融資提供必要擔保，鼓勵加強與政策性銀行和商業銀行的戰略合作，積極争取中央補助資金，省級安排資金對各市進行補助，市、縣人民政府對改造項目給予資金支持。統籌整合與老舊小區改造相關的城市更新、棚戶區改造、住房租賃市場發展等專項資金，采取投資補助、改造資本金注入、貸款貼息等方式給予支持，發揮财政資金引導作用，撬動社會資本加大投入。
安徽商報融媒體記者 姜志遠
編輯 王翠
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
