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房屋産權共有證怎麼辦理

知識 更新时间:2024-10-01 01:21:46

  房屋産權共有證根據不同情況有不同的辦理流程,具體如下:

  1、第一種情況:有房無貸。辦理流程為首先帶好三證(結婚證、身份證、房産證)正本及複印件。然後去房屋所在地區的房地産交易中心,到預檢窗口進行材料審核提交,材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序号去相關窗口辦理。辦理房産證上加名字所需費用為110元手續費,其中包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房産證。新房産證可以設定密碼,房地産交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。

  2、第二種情況:有房有貸。辦理流程為先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。辦理房産證上加名字所需費用為除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元,如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。其他步驟同“有房無貸”。

  3、第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房産證上加名字,情況會複雜很多,因為那将視為房屋買賣,房産證上加名字,情況會複雜很多,因為那将視為房屋買賣。

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