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初次買房注意什麼怎麼選房

生活更新时间:2024-11-30 10:36:28

初次買房注意什麼怎麼選房?買房時選擇地段好（學區房）、配套齊全、交通便捷、環境優美、戶型好，這些都是買房前，根據自己的經濟實力和實際情況，首先要考慮的常規事項，我來為大家科普一下關于初次買房注意什麼怎麼選房?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

初次買房注意什麼怎麼選房

買房時選擇地段好（學區房）、配套齊全、交通便捷、環境優美、戶型好，這些都是買房前，根據自己的經濟實力和實際情況，首先要考慮的常規事項。

買房時須要避免3類房子： 1. 不買遠郊；2. 面積大的沒有拆遷前景的老房子；3. 小開發商的房子。這些我們就不必詳講了。

選房時必須重視的2個标準，我們是在選定買的小區，買的樓幢時，在同一幢裡我們需要如何挑選某個房号時的實際操作。隻有選對了才能避免入住後的麻煩，享受到身心的愉悅，家的溫暖，更有升值的潛力。

總的就二點：“買中、買邊”，掌握後，買房基本不會買錯

買中：就是買中間樓層。現在城市新建商品住宅基本都是高層，所以每一層的居住體驗、視野、采光、通風和排水，差别還是很大的，中間樓層的選擇還是适合大多數家庭的，一般是總樓層的1/3—2/3之間的中間樓層。排除1-3層，因為樓層底，首先采光不足，離道路近有噪音影響睡眠，個别還有潮濕蚊蟲多現像；還有頂上的5-8層，樓層高等電梯時間長，遇故障或停電更糟，水壓小，刮風下雨打雷聲音大。中間層沒有明顯的優點也沒有明顯的缺點。
買邊：能買邊套就不選中間套。雖然中間套賣的更快，是面積小、單價低。現在住宅一般大多數是兩梯四戶，左右兩邊是邊套，邊套空間大，通風、光亮要比中間套更好，朝南的間數也會最少多一個，那東邊套好還是西邊套好呢？仁者見仁，智者見智了，我個人更喜歡西邊套房子，因此買房時，經濟條件允許還是建議選擇邊戶型。

對此，朋友們有什麼看法和見解呢？歡迎探讨和交流！

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