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房本寫的私産是已購公房嗎

知識 更新时间:2024-09-03 03:43:15

  房本寫的私産不一定是已購公房,但已購公房達成交易後一定屬于私産。

  房産證注明是私産的屬于私有房産性質的房子具體如下:

  1、按照房屋産權性質的劃分主要區别是土地的由來,主要可分為私産平房、已購公房、經濟适用房、商品房等類型。

  2、根據國家住房相關政策的規定,房屋按産權性質分為國有房産、集體所有房産、私有房産、聯營企業房産、股份制企業房産、港、澳、台胞房産、涉外房産和其他房産8大類。

  公房買賣後屬于私産。原房主夠夠公産房有一套計算公式,工齡、房齡等。購買已購公房沒有風險。公房買産權後有問題再找房管站維修不受理了。也就是說從原來的房管局管轄變成戶主直接管理了。相應的權利義務發生轉移。購買已購公房一但遇到城市建設用地準受益。還有認定售後公房再交易再上市,仍然還是售後公房,不能以商品房标準收取物業管理費。而應一律按1996年售後公房物業收費标準,統一“從低”收取。

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