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房産暫時無法過戶怎麼辦

知識 更新时间:2025-02-14 00:24:57

  1、在合同裡備注清楚房子不能過戶一般隻是暫時情況,在雙方簽訂交易合同時,可以備注這一條,同樣是受到法律保護,以後過戶如果有問題,可以用合同作為憑證。

  2、如果房子不能過戶,那麼建議去房管局進行抵押登記。

  3、公證。如果要交易不能過戶的房子,可以去公證處,進行公證。

  4、找中介。雖然找房屋中介的花費不小,但不得不承認使用中介可以為買賣雙方省去不少的麻煩。

  5、查清楚不能過戶的原因。這裡所說的不能過戶隻是暫時的,盡早去辦理過戶手續。

  《房屋登記辦法》第七條

  辦理房屋登記,一般依照下列程序進行:

  (一)申請;

  (二)受理;

  (三)審核;

  (四)記載于登記簿;

  (五)發證。

  房屋登記機構認為必要時,可以就登記事項進行公告。

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