二手房過戶要的材料有:
本市戶籍家庭:提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和複印件,拟購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
非本市戶籍家庭:提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和複印件,拟購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》,有效暫住證,以及提交在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、複印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。
【法律依據】
《民事訴訟法》第二百五十一條規定:“在執行中,需要辦理有關财産證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理”。這是人民法院就辦理産權過戶發出協助執行通知書的明文規定。
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