降準是什麼？和我們小老百姓有什麼關系？利好房地産嗎？

這次降準是0.5個百分點，降準不降息，大概釋放的資金規模在萬億元左右。所謂降準通俗來說，就是你在銀行存100萬，如果存款準備金為7%，商業銀行就要把7萬塊存到銀行，現在降了0.5%，也就是現在存6.5萬就夠了，換言之銀行放款就多了0.5萬。

自然而然，市面上流通的錢就多了，錢多了最直觀的影響大家應該都明白。通貨膨脹，就是以前你吃個泡面1塊，現在可能要1.2了，但才萬億，影響不大，人口規模擺在這裡。所以還是要看金融領域的。

這次的意思是要支持中小微企業貸款，加大對實體經濟的扶持力度。但是有點難度。前段時間，愛奇藝裁員在40%左右，基本上中小高管一起裁員，互聯網企業都這樣了，實體到底多難幹大家也有數，萬億對市場的影響太小了，而且現在消費确實不行，沒内需誰敢擴大再生産，那是死的不夠快，所以我的看法是應該會繼續降準，或者說可能會降息刺激消費。

順便說一下，降息就是你存銀行利息少了，所以你不存銀行然後去消費，去搞基金股票了。

這次降準治标不治本，根源還是在于大家手裡都沒錢，錢都在房地産裡面套着呢，一套30年，根本流動不起來。

然後再來展開聊一下大家關心的房地産，我看很多網友都說錢不會流向房地産，恒大都這樣了，銀行不是傻子。

其實，在國内考慮經濟不要理想化，你說的那是完全的市場經濟，但是我們是有計劃經濟的成分的，而且成分還不低。然後我找了下有個中國社科院2022年的藍皮書，上面寫着，積極推動房地産軟着陸，既要防止土地流标，熱點城市供地不足導緻後期房價暴漲，又要防止四五線城市房價過快下跌引發連帶風險。

既要又要，老傳統了。這玩意是啥意思呢？你可以這樣理解，熱點城市還有漲價的可能，四五線城市房地産已經歇菜了。所以我的意見就是四五線城市的房子不用買，等就完事了，等房産稅下來，剛需可以适當入手，現在四五線城市還未探底。

最重要的是一線城市的房價，北上廣深因為這次降準會不會漲價呢，而且廣州政府剛約談了恒大，有些人甚至說這錢是不是給房地産準備的，然後最近還出了一個新聞，全球房産集體上漲，啥意思大家也清楚。就是先拿外面的來測試下上面的反應，反應不強烈，不強烈那我就先适當流入房地産試試，不要抱有成見的就說不會流入房地産。再聯系到我近來身邊土地都是流拍、而且都是底價成交，最關鍵的是基本全部都是“國家隊”哦，民企死完了，國家隊底價拿地，接下來仁者見仁智者見智。中國沒有良性的大宗資産，除了房子，現在應該說是一線城市的房子。而且中國有錢的人真的不少，我們的爹媽真的蠻會存錢的！

這錢部分絕對會流入房地産的，但是流入多少，那就看忍耐度了。不過恒大都這樣了，還不放棄，我對一線城市的房地産還是蠻看好的，尤其是熱門地塊，但是回報不會像以前那麼猛了，不過在這種經濟大環境下，也算一個良性的資産配置了，前面來錢太快了啊。

再來說一下基金股市這些，降準有利于基金股市，因為錢多了，但是也不絕對，因為我買的醫藥、新能源都在跌，影響不大，反而是基建、房地産在微漲，金融市場的表現是個謎，但總體來說還是利好股市層面的，大家可以适當配置資産。

總體來說，這次降準，消費領域大家可以更注重下沉市場，因為下面的人都在觀望不買房子了，手裡面還有點錢，而且大廠裁員造成了回鄉潮，這批人有錢而且生活習慣輕奢。在大城市定居的那種基本都是窮光蛋，房奴，根本靠不住。在消費領域層面，感覺拼多多和快手要成為這次降準的最大赢家。在房地産行業，可以适當配置一線城市房産，掏空六個錢包，能上車就上車吧，主要是因為沒啥東西可以保值，一線房地産熱門地塊還算不錯的東西了。

賺錢的隻會是少數人，聽之任之，一水的鼓吹和抵制都要不得，多看新聞多發散思維，懷有最大的惡意去揣測資本，你離賺錢就不遠了。

玩資本記住一句話：人之初，性本貪。

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