可以買房,因為年滿18周歲在法律上就已經具備完全民事能力了,具備購房的權利,但如果想要申請貸款,除了年齡要求之外,還需要申請人有穩定的工作單位和收入,所以年滿18周歲有購房的權利,但同時還要滿足當地購房政策和貸款要求。
二、父母為子女購房需要注意哪些情況
1、父母為子女購房,需要簽訂贈與協議,尤其是子女已經結婚的,根據婚姻法規定,單方父母出資購房,簽訂贈與協議後,算子女的個人财産,離婚時不用進行分割。
2、父母為子女購房,如果孩子正準備結婚,建議房産證上寫父母的名字,等結婚以後在簽訂贈與合同,因為如果在房産證上加上結婚對象的名字,就變成是小兩口的共有财産了。
3、如果父母是為孩子購買的婚房,但又不想被認定為共有财産,為避免不必要的糾紛,注意一定要留好購房發票,包括購房合同、支付憑證、抵押合同、還貸憑證等等。
4、父母在給孩子買房的時候,付款方式、還貸最好都通過銀行轉賬的方式,這樣在離婚分割财産時,可以将轉賬記錄作為證明該房産隻父母出資的有利證據,否則法院也很難判斷。
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