區别在于定義不同、居住環境優勢不同、購房價格不同。小高層一般在在7到12層的有電梯的住宅,不過現在小高層的範圍已經在不斷擴大,廣義上的小高層是指7到18層,高層則是比小高層還要高。一般來說小高層住宅的建築容積率高于多層住宅,增加了居住的舒适感,但視野和景觀系數不如高層好,而且由于小高層容積率的限制,小高層的價格一般比同區位的高層住宅高。
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