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房屋租賃方案怎麼寫

知識 更新时间:2024-10-18 07:47:44

  房屋租賃方案應寫明當事人的姓名及地址;房屋的位置、面積、裝飾及設施;房屋用途;租賃期限;租金數額及交付方式;房屋維修責任;裝修的約定;轉租的約定;解除合同的條件;違約責任以及當事人約定的其他條款。

  法律依據:

  《中華人民共和國民法典》第七百零三條

  租賃合同是出租人将租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  第七百零四條

  租賃合同的内容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

  第七百零五條

  租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

  第七百零六條

  當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的,不影響合同的效力。

  第七百零七條

  租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法确定租賃期限的,視為不定期租賃。

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