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公有住房租賃合同是房本嗎

知識 更新时间:2024-11-16 17:34:23

  公有住房租賃合同不是房本,說明如下:

  房本即房産證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護

  房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋,而公有租賃合同是在進行公有住房租賃時開具的合同證明。

  相關說明:

  房産證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房産證是房屋所有權證的簡稱,是由不動産登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房産加名按房價一半征契稅。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今後北京購房人拿到的房産證将可自願并免費設立密碼,房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時,須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。

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