可售面積可以在預售許可證上看到,可售面積主要就是指取得了商品房預售許可證,可以進行預售和銷售的商品房面積是經過批準預售的面積,包括已經預售和正在銷售的商品房面積。
目前可售面積和不可售面積的劃分标準是其産權的歸屬,一是将來産權歸業主所有的面積。就叫做可售面積,如商品房的套内面積分攤面積,如産權歸屬業主所有的停車位等等。二就是産權歸開發商所有的面積也應作為可售面積,如開發商轉為自用,那麼開發商的産品既屬于可售面積。
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