購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地産管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地産開發企業,在平等、自願、協商一緻的基礎上就買賣商品房達成的協議。
但是需要注意:
1、買售人應當仔細閱讀本合同内容,對合同條款及專業用詞理解不一緻的,可向當地房地産開發主管部門咨詢,如無異議視為雙方同意内容。
2、在簽訂合同前,出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地産管理法》及其他有關法律、法規之規定,并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
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