不建議這樣做。
國家規定房産以房管部門的登記為準,而房産部門登記完成以發放房産證為準。隻交契稅不辦證,即沒完成房産權屬的登記手續,即在法律上房産還不屬于你所有。
影響就是:房産無權屬,不能買賣過戶,如遇拆遷等也得不到補償。
【法律依據】
根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第4條規定:國家實行房屋所有權登記發證制度。申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地産行政主管部門(以下簡稱登記機關)申請房屋權屬登記,領取房屋權屬證書。
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