得房率是買房非常重要的一個指标,也就是說在計算。房屋面積實際算的是建築面積,所以得房率低不實惠,太高則不方便。因為得房率高,公共部分的面積就會減少,人會感到壓抑,正常情況下得分率在80%比較合适,公共部分既寬敞氣派。一般多層建築物的得房率為88%,高層的建築物得房率為72%,而辦公樓則為55%。目前影響得房率最重要的最直接的因素就是公攤面積的巨細,公攤面積是分攤的,共有修建面積的簡稱,也就是隻。各産權一起站有貨一起運用的公有修建面積含。電梯井,管道井,樓梯間,設備間公共門廳過道等等。
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