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商品房維修基金如何計算

知識 更新时间:2025-02-04 15:52:41

  購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地産行政主管部門确定。

  法律依據:

  《住宅專項維修資金管理辦法》第十八條規定,住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造,不得挪作他用。

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