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怎麼簽賣房子合同

知識 更新时间:2024-06-29 17:40:56

  一、最好如實告知買方房地産的物理狀況和權利狀況,并寫在合同上;二、如果房屋有共有人,提供房屋所有者同意銷售的證明。如有房屋抵押出去的,應當提供書面通知過抵押權人的證明。如果這間房子已經租出去,必須提供房屋租賃人放棄優先購買權的書面證明;三、交易流程應與房地産貨款支付挂鈎。也就是說,在不動産名義變更前後确保拿到房款。

  法律依據

  《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的内容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)标的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決争議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

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