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看樓盤需要注意什麼

知識 更新时间:2025-04-24 18:57:47

  1、大家在看樓盤時,可以先看一下樓盤項目的五證是否齊全,我們想要購買的房子是否在預售證範圍内,查看開發商土地證上的終止日期、使用權類型等信息,大緻得出我們獲得房子的土地使用權限是多少。大家還可以了解一下樓盤開發商實力,好的房地産企業通常有好的團隊、物業服務等;大家可以上網查詢開發商情況等等。

  2、大家在購買樓盤時,還需要注意小區的周邊配套設施。比如說從小區到公司等時間是否會很長,小區周邊有沒有商場、醫院、公園、學校等場所。通常銷售人員會介紹樓盤離某某商場、學校很近等等。大家最好實地去走走看看,考察小區周邊的配套設施。如果開發商有承諾小區内會建有幼兒園、小學等配套設施,大家最好将開發商承諾寫進購房合同中。

  3、大家如果覺得這個樓盤不錯,我們在選購商品房時,可以參看一下銷控表,并且詢問銷售人員在售房源的價格和特點,了解房子的戶型、公攤面積、套内建築面積、得房率、優惠折扣、車位比、物業、定金的返還形式等相關信息。

  希望通過閱讀本文之後,能夠給大家在今後購買商品房時提供參考和幫助。

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