tft每日頭條

 > 知識

 > 私房轉租應注意哪些事項

私房轉租應注意哪些事項

知識 更新时间:2024-06-30 14:53:31

  私房轉租應注意兩點:

  (1)非獨立成套房屋承租人轉租房屋後,增加了合用部位的使用人,将可能影響相鄰使用人對合用部位的正常使用,因此承租人對合用部位的使用應當維持原來的狀況,不得随意擴大合用使用部位而影響相鄰使用人。承租人要改變合用部位的使用狀況,需征得原出租人和相鄰使用人的同意。

  (2)房屋轉租合同約定租期的最後時限,不能超過房屋租賃合同約定的最後租日。私房轉租當事人應在簽訂房屋轉租合同後的15日内,持下列材料向房屋所在地的區縣房地産交易中心辦理登記備案。

  【法律依據】

  《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意,可以将租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved