一層兩戶打通屬于私自改造,所以是不合法的,如果想要辦理房産證的話,就必須恢複原狀。需要注意的是,房子的承重牆是不能随意打的,稍有不慎就會出現較大的安全隐患,因此,購房者們拿到了房子之後,千萬不能随意改造房屋的整體結構。購買新房最先經曆的步驟就是選房,所以大家在選擇開發商的時候一定要看看該樓盤有沒有五證二書,通常情況下,隻有五證齊全的房子才能夠證明開發商所開發的房子是合法的,如果五證不齊全的話,購房者們就無法順利的辦理房産證。挑選樓盤也是買房非常重要的一個步驟。在挑選樓盤的時候,首先要看看房屋的産權年限和性質,普通住宅的産權年限一般是七十年,商業性質的房屋産權一般為四十年。此外,在購買房屋的時候還要看看該樓盤的周邊配套如何,而配套主要包括醫療配套、商業配套等多方面。
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