網簽不一定非要本人去。國家的規定是一般來說,新房屋的網簽都是要本人去進行辦理的。但是如果本人确實沒辦法去,确實有事的情況下。那麼也是可以委托别人來進行辦理的。不過這種情況下,就需要去寫一份相關的委托書,說明清楚具體的情況才可以。這樣比較有法律效力。
而且委托網簽的過程也比較合法、合理的。網簽就是購房者和銷售對象進行簽訂合同後,要一起到房地産相關部門進行備案,并公布在網上。然後會給個網簽号,可以通過這個号在網上進行查詢,網簽是為了讓房地産交易更加透明化。
網簽時一定要審查開發商是否來具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房産證的關鍵。
網簽時一定要采用房地自産管理部門統一印制的标準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。
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