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哪些農村房屋屬于違章建築

知識 更新时间:2024-09-17 05:52:48

1、農民私自在耕地上建的房屋

我國法律明确規定,禁止農民私自占用耕地來建房,耕地隻能用來從事農業生産活動,不能随意改變土地性質來建房。農民未經允許,私自在耕地上建房屬于違章建築,不但會被拆除房屋,還面臨罰款。

2、農民沒有報批就就自建的房屋

現在農村建房管理非常的嚴格,農民想建房必須經過申請報批,通過之後才可以建房。任何人沒有經過批準,私自在宅基地上建房都屬于違章建築。有明确規定指出,農民想建房,必須申請,辦理手續流程,才可以動工。建設完成之後還需要驗收,合格後才可以辦理不動産登記,否則就是違章建築。

3、宅基地面積超過當地政府規定标準的房屋

現在農村建房已經不像以前了,以前建房想建多大就可以建多大,想在哪兒建就可以在哪兒建,現在建房申請宅基地必須符合當地規定的标準,不然就是違章房屋,面臨被拆除的危險。

4、不符合鄉鎮土地總體利用規劃的房屋

農民建房所選的宅基地必須符合鄉鎮總體利用規劃,不符合總體利用規劃,沒有規劃許可證的農村房屋也屬于違章建築。

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