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二手房停貸意味着什麼

知識 更新时间:2024-12-02 15:03:54

  1、銀行二手房停止貸款的原因,國家認為現在的房地産過熱,房價過高,因此需要進行宏觀調控。停止二手房貸款後,隻有有能力付清全部房款的人才能買房,勢必使購房人減少,使房價上漲幅度減緩(或下跌)。

  2、其目的是打擊炒房人。現在隻能到典當行去看一下了.目前,銀行不原意貸款,說明實際利率已經擡高,導緻其融資成本增加,那麼房貸利率不變,或者是沒有優惠的情況下,其感覺沒有利潤了。這背後的實質是資金收縮、利率太高。

  3、很多鬼城,包括以前,部分人員開始斷供,因為其發現資産價格已經下降很多,按照之前的利率購買房屋已經是負資産,因此斷供。

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