買房房稅應交稅有:
1、契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動産為征稅對象,向産權承受人征收的一種财産稅;買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米内首次購房1%,面積90平方-144平米且首次1。5%,非首次購房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納。
2、營業稅。營業稅是對銷售不動産的單位和個人,就其所取得的營業額征收的一種稅,屬于流轉稅制中的一個主要稅種,營業稅按5。6%由賣方繳納,若是滿五年可減免。
3、房産稅。房産稅是的征稅對象為房屋,是按照房屋的計稅餘值或租金收入為計稅的依據的,向房屋産權的所有人征收的一種财産稅。
4、印花稅。在訂立合同時就直接繳納,總房款的0。05%,一般跟首付款一起繳,以便于開發商統一辦理合同登記和房産證。
5、個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%繳納,由賣方承擔,若是五年外的唯一普通住房減免。
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