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什麼是得房率超過85%怎麼收費

知識 更新时间:2024-07-21 01:06:44

  得房率是套内建築面積與房屋建築面積的比率,是指可供住戶支配的面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%,高層的建築物得房率為72%,而辦公樓為55%。在多層住宅中,得房率85%是比較正常的。得房率和公攤面積有着直接聯系,與小區的相關配套密不可分,如果得房率過高,相對的公共部分的面積就會越少,那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒适度、電梯間的數量等,所以樓盤的得房率并非越高越好,也需要有一個度。在簽訂購房合同時,購房者可以讓開發商出示有關計算公攤面積的所有數據,這樣業主可以通過數據求出公攤面積,計算得房率。業主們有權自查或者聘請律師向設計單位、規劃單位、測繪部門等機構查閱所購房産的相關文件,以了解各種數據的計算方式及其文件等等。

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