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房産稅别墅怎麼收

知識更新时间:2024-11-19 13:14:39

　　1、别墅房産現在隻有上海市和重慶市兩個試點城市開征房産稅。在上海市和重慶市以外的地方購買别墅不需要繳交房産稅。1.重慶房産稅的征稅對象包括：對于獨棟别墅，不管存量房還是增量房，均要征稅;對于房價達到當地均價兩倍以上的高檔公寓也将征稅。

　　2、房産稅依照房産原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。

　　3、扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度内自行确定。這樣規定，既有利于各地區根據本地情況，因地制宜地确定計稅餘值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。

　　4、房産原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。

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