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什麼是物權行為

知識 更新时间:2024-10-01 12:53:15

  本問題由高頓CPA研究院主任、上财商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編郁剛老師為您解答: 物權行為是以物權的設立、移轉、變更或消滅為目的的法律行為。物權行為是法律行為的一種。 依大陸法各國民法的規定,物權行為除須遵循法律行為的一般規則外,還受到法律的特殊限制: 1.物權行為的内容須嚴格遵循物權法定的要求,行為人不得創設物權類型; 2.物權行為屬要式行為,須采取法定特别形式,轉移不動産的物權行為須以登記為要件,轉移動産的物權以支付為要件; 3.其中某些國家的法律采取成立要件主義,另一些國家的法律采取對抗要件主義。

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