當進行交易的房屋面積小于或等于90平方米時,稅率為1%。當進行交易的房屋面積大于90平方米時,稅率為1.5%。如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數:契稅的征收與面積無關,稅率均為3%。
法律依據:
根據2021年9月1日生效施行的《中華人民共和國契稅法》第一條
在中華人民共和國境内轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。
《中華人民共和國契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
《中華人民共和國契稅法》第四條
契稅的計稅依據:
(一)土地使用權出讓、出售,房屋買賣,為土地、房屋權屬轉移合同确定的成交價格,包括應交付的貨币以及實物、其他經濟利益對應的價款;
(二)土地使用權互換、房屋互換,為所互換的土地使用權、房屋價格的差額;
(三)土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為,為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
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