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買了經濟适用房後會有哪些限制

知識 更新时间:2024-12-21 18:16:16

  1、經濟适用住房屬于政策性住房,購房人擁有有限産權。購買經濟适用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因各種原因确需轉讓經濟适用住房的,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

  2、已經購買經濟适用住房的家庭又購買其他住房的,原經濟适用住房由政府按規定及合同約定回購。如果名下有一套經濟适用房,再次購買商品房或者經适房的,原經濟适用房将會被收回。

  3、個人購買的經濟适用住房在取得完全産權以前不得用于出租經營。如被發現有出租行為,政府按原購進價格,扣除相應的折舊費用後退還餘下的房款,收回房屋。

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