二手房契稅交納時間各個地方都不一樣,個别地方是根據開發商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》,在交房之前就需要繳納房屋契稅和住房維修基金。大部分的地方是在完成交易後,繳納契稅。
契稅是指對契約征收的稅,屬于财産轉移稅,由财産承受人繳納。契稅中所涉及的契約,包括土地使用權轉移,如國有土地使用權出讓或轉讓,房屋所有權轉移,應該稱為土地、房屋權屬轉移,如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外,房屋所有權轉移的方式還有很多種。
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