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酒店得房率怎麼算

知識 更新时间:2024-12-24 20:54:31

  酒店得房率就是指套内面積與每戶建築面積的比值,是衡量戶型好壞的重要指标之一,得房率和公攤面積有着直接聯系,與小區的相關配套密不可分。酒店式公寓一般都是一梯多戶或者兩梯多戶,走廊占地比較多,公攤面積大,因此酒店得房率低,同酒店式公寓的得房率為60%-~70%之間。如果得房率過高,相對的公共部分的面積就會越少,那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒适度、電梯間的數量等,所以酒店的得房率并非越高越好。

  另外,專業性市場得房率通常為50%-60%,高層塔樓住宅得房率通常為75%-78%,公攤系數為22%-25%,高層闆樓住宅得房率通常為78%-85%,小高層闆樓住宅得房率通常為85%-88%,多層住宅得房率為88%-95%。

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