沒簽合同購房定金是否可以退要看雙方未簽合同的原因,具體分析如下:
如果因一方當事人原因未能訂立合同的,應當按照法律關于定金的規定處理,即買受人因自己的原因放棄購買房屋的,定金不能退。出賣人違約的,應當雙倍返還定金。
如果因不可歸責于當事人雙方的事由,導緻雙方未能訂立合同的,出賣人應當将定金返還給買受人。也就是說,如果買賣雙方對合同内容難以達成一緻,而未能簽訂合同,不能歸責于任何一方的,收取定金的一方,應當返還定金。
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