在辦理遺贈房産的時候要能遵循法律的相關規定,同時必須是當事人自己自願遺贈房産給别人,并不存在脅迫等等。
可以通過兩種途徑解決:一是産權證上明确載明登記産權份額,二是簽訂協議約定雙方對該房屋享有産權的份額。
此外,辦理遺贈房屋繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公證。
【法律依據】
根據《繼承法》第29條規定:遺産分割應當有利于生産和生活需要,不損害遺産的效用。不宜分割的遺産,可以采取折價、适當補償或者共有等方法處理。
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