二手房審稅之前需要支付首付,審稅是審核買受方的名下是否有房産稅(有的話,交易前需結清才能正常交易),二手房審稅的主要流程是先進行核價,上家和下家對稅務進行申報,其次,對房屋的狀況進行查詢,随後下家持原有住房信息的查詢結果等待審稅,最後辦理産權的過戶并領取房産證同時進行的還有查是否限購,(是否有購買資格)。與此同時進行的還有“核價”。這三步走完(核價在過戶前完成即可),審稅就算完成。房産審稅一般需要20個工作日。
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