在疫情三年、俄烏沖突、美聯儲加息等背景下，全球經濟形勢複雜嚴峻，我們的社會同樣遭受了嚴重的承壓。

原本許多問題預估要到五年後才會發生，比如：房地産、人口生育和老齡化等等，現在提前暴露出來。

其中房地産更是核心關鍵問題

近日，經濟日報和第一财經，兩篇文章在某種意義上，是對房地産發展表明了方向。

經濟日報發文的标題：房地産行業将保持政策定力

“定力”的意思是人控制自己的欲望或行為，專心緻志于某一事物的能力，對于房地産行業彰顯政策定力，“房住不炒”長期堅持的方向。

第一财經發文的标題：積極做好風險資産價值重估的準備

說得更為直白，文章表示：目前基于金融屬性估值的住房，其高房價擡升了經濟社會運行成本，壓低市場的投資邊際收益率，加劇房市的有效需求不足，使高房價很難維持，房地産這一風險資産出現重估定價是遲早的事，且價值重估越早對經濟社會的傷害和拖累越小。

何為風險資産？指商業銀行及非銀行金融機構資産結構中未來收益率不确定且可能招緻損失的部分高風險資産，如股票和衍生金融産品。

當下，房子不僅要去金融化屬性，而且要去得徹底，回歸民生屬性。對于房地産來說，回暖措施基本到此為止，大概率不會再有新的刺激政策出現，而之後的房價由供需關系作為主導因素。

依然信奉房地産價值投資的人，你永遠無法叫醒一個裝睡的人，隻有人家痛了才會醒悟。

不止于，房地産可能之後許多被嚴重高估的商品，也将逐漸回歸理性價格。

比如，一個酒廠發展到如今，成為A股市值最大的上市公司是否合理？在外圍沒有任何，重大利空的情況下，茅台股價10個月以來，累計跌幅超25%。這種行業龍頭，幾乎是大資金在持有的，出現大跌顯然不是散戶所為，所以，是否聰明的機構提前意會到什麼？

包括：“藥中茅”片仔癀走下神壇，“金融茶”普洱崩盤……

新的經濟周期已經來臨，身處不确定的時代，怎麼安穩度過，是一個嚴肅的考題。

首先，不要為“面子”而透支消費，回歸理性消費觀

不能否認，在如今，許多國人的生活中，“面子”消費占了不小的比重。而這類消費并不都是必須的，或者是可有可無的。然而卻因為消費者本人的“面子”問題而“無厘頭”地買下了并不适宜的物品，結果或是背了一身的債務。

奔馳2021年全球總量超240萬，中國占比近3成，旗下超豪華品牌邁巴赫去年銷量增長了50.7%，達到15730輛，而其中的約11000輛被賣到了中國，占比超過70%。

寶馬發布2021年全球銷量數據，總銷221萬輛，中國貢獻了80多萬輛，中國市場占寶馬全球銷量比例已經達到34.95%。

我們已經是全球，最有錢的地區了嗎，顯然不是，還是人口最多，也已經不是了。

2022年還有兩個月就要結束了，如果你沒有逆勢而為的能力，你一定要記住，經濟不好的時候，錢本身就是最值錢的。

既然危機來臨，必須回歸理性消費觀，該吃吃該喝喝，去不了電影院就辦視頻VIP，逛不了商場就去逛公園，總之，活下去是勇氣，活得好才是幸福。

其次，抓住時機，提升專業能力及時充電

對于普通人來說，找工作難、收入低是赤裸裸的現實，當你的能力配不上你的野心，那麼唯一的出路就是用知識填補焦慮，打磨自己，充實自己，不管投資、創業還是打工，最終拼的就是心态。

知道自己的能力邊界，看清事物項目的本質，多了解當下的宏觀經濟形勢，兩三年的時間，市場必然地迎來複蘇。到時候，财富将重新分配，很多資産都會迎來最佳抄底的時機。

我們要做的就是準備能力所及的資金，積累好相關的知識，設計好最佳的模式，等待絕佳時機的到來，等風來乘風起！

時代轉變的時候，從不與任何一個人打一聲招呼，而我們作為老百姓，隻有提前洞悉時代的大勢，才能把命運緊握在自己手裡。

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