1、夫妻房貸雙方都屬于借款人。選擇“主貸次貸”有講究,對于“共同貸款人”,不僅要求是“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母),還必須是住房貸款抵押物的房産所有者之一。但這一條對于夫妻來說是個例外,即使房産證上隻有夫妻一方的名字,另一方也可作為住房貸款的“共同貸款人”。所以在确定主貸人和次貸人時,需要根據以下三種主要情況而定。
2、确定主貸人時,應當選擇夫妻間收入較高且穩定者
一般來說,夫妻共同貸款的目的一方面是為了減輕還貸壓力,另一方面則是僅靠一方的資質很難獲得銀行的貸款,所以便會選擇共同貸款。
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