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公攤面積怎麼計算

生活更新时间:2025-01-29 07:07:57

公攤面積怎麼計算?對于我們每人來說買房子都是大事，但是有人不明白為什麼同樣的面積不同的小區有的差了好幾萬，這有地段學區等原因但公攤面積也是不可忽視因素，房屋面積由套内面積和公攤面積構成套内面積由套内使用面積加套内牆體面積加陽台使用面積公攤面積包括電梯井樓梯間垃圾到變電室地下室公共門廳過到值班警衛室設備間和其它功能上為整棟樓服務的公共用房和管理用房的面積套單元與公用建築空間的分隔牆以及外牆牆體水平投影面積的一半也就是說樓梯間走廊過道過多面積大公攤面積自然就大，相應的價格就高公攤面積國家沒設定上限和下限實際執行的是購房面積與實際面積比的絕對值不超過百分之三，如果超過夠房人可申請退款因為專業性太強，普通人很難弄明白，我們大概了解一下不讓人忽悠就行了，下面我們就來說一說關于公攤面積怎麼計算?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

公攤面積怎麼計算

對于我們每人來說買房子都是大事，但是有人不明白為什麼同樣的面積不同的小區有的差了好幾萬，這有地段學區等原因。但公攤面積也是不可忽視因素，房屋面積由套内面積和公攤面積構成。套内面積由套内使用面積加套内牆體面積加陽台使用面積。公攤面積包括電梯井樓梯間垃圾到變電室地下室公共門廳過到值班警衛室設備間和其它功能上為整棟樓服務的公共用房和管理用房的面積。套單元與公用建築空間的分隔牆以及外牆牆體水平投影面積的一半。也就是說樓梯間走廊過道過多面積大公攤面積自然就大，相應的價格就高。公攤面積國家沒設定上限和下限。實際執行的是購房面積與實際面積比的絕對值不超過百分之三，如果超過夠房人可申請退款。因為專業性太強，普通人很難弄明白，我們大概了解一下不讓人忽悠就行了。

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