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中介賣房注意事項及細節

生活 更新时间:2025-01-08 15:58:53

  1、一定要多跑幾家,看看價格的差距,别做了冤大頭。

  2、認真查看房屋産權,一定要确定房屋産權是否合法。确定賣房人有權賣房。看清,就是要看房地産中介機構有沒有在其經營場所明顯的位置公示以下要件:由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照;由國土資源和房屋管理局頒發的房地産中介服務單位備案證明;房地産中介服務收費标準;服務内容、服務标準、執業規範及投訴電話。

  3、小心細緻簽訂合同,簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什麼意思,有條件較好帶律師。一定要确保合同是公平的,不要時候吃虧。

  4、辦理過戶手續,在此隻是要提醒:千萬不要簡化程序,不要私下交易,要合法、徹底辦理過戶手續。産權過戶必須報經産權部門才能完成過戶手續。

  5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。這一點非常重要,中介很可能會要求和購房者簽訂關于定金的合同,簽訂這些合同沒有問題,但是一定要給一個購房者自己覺得合适的價格,或者稍低于自己覺得合适的價格的價格。

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