沒有土地證的房子不可以買賣。
【法律依據】《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條,國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
土地登記内容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。
确認林地、草原的所有權或者使用權,确認水面、灘塗的養殖使用權,分别依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。
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