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買房子怎樣簽合同

知識 更新时间:2025-03-02 00:07:34

  買房子簽合同應當注意以下問題:

  1、首先看開發商是否具備房地産開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。

  2、注意使用規範的合同文本。

  3、注意查驗有關證明文件。

  4、注意買期房要注意建築面積的約定。

  5、注意買期房要約定條件和時限。

  6、注意簽約時要注意房屋質量問題。

  7、注意簽約時明确物業管理事項。

  8、注意合同文本中補充協議的内容。

  9、注意約定違約責任。

  【法律依據】

  《合同法》第一百零七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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