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買房時容易遇到什麼陷阱

知識 更新时间:2024-11-25 17:39:17

  買房時容易遇到的陷阱通常有以下幾種:

  一、虛假宣傳,有的房地産公司在廣告宣傳中多有誇大不實之處;

  二、購房簽約先交錢;

  三、面積誤差,面積出現誤差時,選擇退房、要求賠償等是消費者的主要權利,但往往難上加難;

  四、一房二賣,有的發展商在與消費簽訂協議後,又将房子轉賣給他人,造成一房二賣的欺詐行為;

  五、隐瞞或告知不全面的事實;

  七、任意使用免責權;

  八、違約責任不對等。

  【法律依據】

  《合同法》第五十二條規定,有下列情形之一的,合同無效:

  (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

  (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

  (三)以合法形式掩蓋非法目的;

  (四)損害社會公共利益;

  (五)違反法律、行政法規的強制性規定。

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