個人出租房屋,可以去稅務局代開普通發票或者專用發票。對于不動産出租而言,需要交納的稅費包括增值稅,稅率5%或者9%,城建稅,稅率3%-7%,教育費附加稅率3%,地方教育費附加2%,印花稅千分之一。另外如果是個人出租不動産,還需要交納20%的個稅,12%的房産稅,如果是出租住房,則房産稅為4%,個稅為10%。
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