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辦公樓能出租用于居住嗎

知識 更新时间:2024-11-16 03:23:08

  辦公樓不能出租用于居住。因為辦公樓是辦公的,而住宅是居住用的,二者用途是不可以混淆的,因此,辦公樓不能做住宅。辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員,業務技術人員等辦公的業務用房,現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展。嚴格地講,辦公樓是不能用于住人的。這是房屋的房産證上有明确注明的,辦公樓隻能商用水電、不可落戶、無燃氣。根據辦公樓的規模、使用要求和技術、環境條件來确定建築的體形、體量、層數、朝向等。辦公樓在平面和空間上處理好辦公用房之間、辦公用房與各種服務用房之間的關系以及室内外環境。辦公樓按照人流狀況,解決平面和豎向交通問題。辦公樓在高層辦公樓中,豎向交通更為重要,如電梯的合理設置。辦公樓在處理交通問題時,須合理地縮短交通路線和壓縮交通面積,擴大辦公和其他有效使用面積,以取得較高經濟效益。

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