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房産如何增加共有人

知識 更新时间:2025-01-27 16:28:02

  房産增加共有人的流程是:

  1、準備相關證件資料。帶好三證,結婚證、身份證、房産證的正本及複印件。

  2、登記辦理。去房屋所在地區的房地産交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房産證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個号碼,然後憑号碼去相關窗口辦理。

  3、辦理抵押變更手續。去銀行辦理抵押變更手續,詳細情況需要咨詢銀行方面。

  4、更改初始密碼。新房産證可以設定密碼,房地産交易中心會告知你一個初始密碼,如果需要更改的話之後可自行更改。共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有财産的,一般認定無效。該共有人指的是善意第三人根據房地産登記管理部門已登記确認的房地産權證書上的共有人,而非因婚姻或繼承等關系取得房地産的共有人。

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