商品房為什麼要做兩扇入戶門-tft每日頭條

商品房為什麼要做兩扇入戶門

生活更新时间:2024-11-30 13:17:27

當我們在購買清水房時，尤其咱們在看樣闆間時，你有注意嗎？下面我将仔細談一下咱們在看房時要注意以下幾點：

1.咱們在看房時，進入樓盤前，提前開啟你的手機拍攝功能。這樣做的目的，是為了錄制一些看房時樓盤在建情況、我們在看房過程中套内實錄以及樓盤營銷人員的介紹（告訴大家，絕大部分的營銷人員為開發商外聘的專業營銷公司的員工，銷售員拿走提成，房屋出售基本完畢後，大部分銷售人員将被撤走），在拍攝盡量将樓盤的名稱，樓盤周邊情況，拟夠樓棟位置，房屋朝向。這樣做的目的是為了保留證據，以便我們今後在接房後發現購房的實際情況發生重大偏差時維護自己的利益。（這點很多購房者不會注意）

商品房為什麼要做兩扇入戶門（牆體知識你懂了嗎）1

2.在進入實體樣闆房後，我們首先要問營銷人員，我們公區裝修标準情況（指進入單元門到我們入戶門過程的整個公共區域，包括我們的一層大堂，地下室和标準層的候梯廳、過道），是否所有的公區牆地面采用貼磚，天棚裝修是用什麼材料吊頂，一層大堂挑空高度，裝修的标準是多少，這些最是體現一個樓盤的品質點。有些開發商為了節省投資，部分必要的公區牆面會采用乳膠漆裝飾，長久後難免有污點（人流量大加上小朋友可能随時會踢一腳）。

商品房為什麼要做兩扇入戶門（牆體知識你懂了嗎）2

進戶門相鄰太近

3.進戶門我們要注意的點：入戶門的尺寸，品牌，厚度，鎖具配置（分A、B、C類機械鎖，部門樓盤配置智能鎖），門的開啟方向（内開或者外開，内開将影響套内使用率，外開門要看一下是否與相鄰戶型門太近，太近将在進出時與隔壁發生碰撞，影響鄰裡關系），門口是否有消防管道消防箱（影響進戶美觀）

商品房為什麼要做兩扇入戶門（牆體知識你懂了嗎）3

灰渣闆牆體

.牆體材質厚度注意要點：目前在國家及大環境提倡節能減排管控下，大部分新建住宅都有裝配式（牆體，梁闆柱在工廠預制後拉到現場采用特殊工藝拼裝要求），咱們在進入實地看房時，看一下牆體材質用的是普通的燒結磚還是預制闆。普通燒結磚強度高，耐水。預制闆通常采用灰渣闆，強度較低（不能挂重量過大物品），吸水率大，接縫處在後期裝修後容易開裂。牆體厚度會影響隔音效果，通常牆體設計為20cm，如果為10cm厚房建的隔音效果不好，甚至會在牆頂外露梁影響後期裝修。

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