房産稅改革包括商業用房。關于房産稅改革,一切需要繳納房産稅的房屋都是包含在改革對象中的,因為商業用房也有其規定的房産稅,所以也包含在房産稅改革中。
房産稅改革是國務院同意發展改革委《關于2010年深化經濟體制改革重點工作的意見》指出的一項關于房地産政策,出台資源稅改革方案,逐步推進房産稅改革。今年是繼續應對國際金融危機、保持經濟平穩較快發展的關鍵一年。國際國内經濟深度調整和深刻變化,迫切要求加大改革力度,進一步破除制約經濟結構調整和經濟發展方式轉變的體制機制障礙,切實推動科學發展。
房産稅與物業稅最大的不同在于,房産稅是已有稅種,可以調整征收範圍後推出,而物業稅的出台需要立法程序。據了解,房産稅于1986年出台,征收範圍為經營性房産(不含住宅),依照房産餘值計征的稅率為1.2%;依照房産租金收入計征的稅率為12%。
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