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物業負責維修範圍有什麼

知識 更新时间:2025-02-01 19:59:17

  購房者都知道需要支付一筆物業維修基金,不過很多人交了卻不知道這筆費用是做啥用的,并且在日常生活中也難分清房子有哪些問題是可以找物業維修的,今天就跟大家聊聊物業維修的範圍。

  物業緊急維修的範圍有哪幾項内容?發生五種情況物業應進行緊急維修:

  1、電梯運行系統中涉及的設施設備存在安全隐患,電梯專業檢測機構出具整改通知書的;

  2、給水排水系統中涉及的設施設備存在安全隐患,或發生故障,造成大面積停水,房屋行政主管部門出具整改通知書的;

  3、消防系統中涉及的設施設備存在安全隐患或發生故障,消防部門出具整改通知書的;

  4、屋頂、屋面、外牆面發生滲漏、地下室發生積水,嚴重影響業主房屋正常使用,經房管部門指定的房屋質量滲漏認定機構出具證明的;

  5、房屋外牆存在脫落、剝落等隐患,經專業房屋質量檢測單位出具證明的。

  小區若存在電梯安全隐患等五類情況,物業都應該進行緊急維修。

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