凝結硬化快。硬化時體積微膨脹。石灰和水泥等膠凝材料硬化時往往産生收縮,而建築石膏卻略有膨脹,膨脹率為百分之零點零五至百分之零點一五,能使石膏制品表面光滑飽滿,棱角清晰,幹燥時不開裂。硬化後孔隙率較大,表觀密度和強度較低。隔熱吸聲性能良好。防火性能良好。石膏硬化後的主要成分二水石膏中的結晶水蒸發并吸收熱量,制品表面形成蒸汽幕,能有效阻止火的蔓延。具有一定的調溫調濕性。耐水性和抗凍性差。加工性能好。石膏制品可鋸,可刨,可釘,可打眼。
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