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房契是什麼意思

知識 更新时间:2024-07-29 01:14:03

  房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講,房屋産權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地産權證書》。買房辦理産權證書本來是天經地義的事,可在具體實踐中,的确存在不少買房忘了辦證的人,甚至還有些人買房後不想辦證。導緻購房者買房不辦證的原因較複雜,也不一定都是開發商的問題,比方說,有些買房者買到理想的房子後,重點考慮的是如何裝修、如何确保順利入住的問題,而對于辦理房屋産權證卻不上心,拖得時間長了,就忘了。有些買房者則是比較在意契稅、公共維修基金等費用,認為反正根據合同,房子已經是買家的了,辦了證,還要納稅,不辦證則又可以省個上萬元錢,所以根本不打算辦證。其實,不管是什麼原因,買房人即使交了房款,辦理了入住手續,但從法律意義講,房子還是不屬于買房者所有。

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