二手房網簽了是可以退的。如果雙方都同意退的情況下,可以到房管局進行申請,由房管局給表,雙方填完之後就可以退了;如果有一方不同意,一般情況下是賣方不同意,那麼買方認為自己沒有必要再繼續進行這個合同的此種情況下,可以去法院發起訴訟,通過法院進行判決,在法院判決以後可以依照判決書來進行強制執行。
法律依據:《中華人民共和國城市房地産管理法》第四十一條規定,房地産轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。第四十二條規定,房地産轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務随之轉移。
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